Local comercial en Alicante, venta

Local restaurante en Ensanche Diputación

Magnífica oportunidad de inversión en el corazón del Ensanche Diputación, Alicante

Nos complace presentarle una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y residenciales del Ensanche Diputación, en Alicante. Este local restaurante se ubica en una plaza tranquila y peatonal, con paso continuo de personas, libre de ruidos de tráfico y rodeada de todos los servicios básicos: transporte público, supermercados, farmacias y, por supuesto, una amplia base de potenciales clientes durante todo el día.

Tres opciones de compra adaptadas a sus necesidades

Local principal — Restaurante equipado con terraza
Dispone de 170 metros cuadrados útiles más 100 metros cuadrados de terraza, salida de humos y un excelente estado general.
Se vende totalmente equipado (30 mesas, 90 sillas, vajilla, cubertería, horno de pizza, aires acondicionados, televisores, etcétera).
Precio: 335.000 euros

Local anexo — Ideal para comercio, pastelería o catering
Local de 90 metros cuadrados útiles, sin salida de humos, pero con una distribución y altura perfectas para negocios de venta al público, degustación o catering sin cocina.
Incluye terraza de unos 20 metros cuadrados.
Precio: 175.000 euros

Opción conjunta — Gran restaurante con doble acceso y amplias posibilidades
Ambos locales están actualmente comunicados interiormente, lo que permite crear un espacio único de 260 metros cuadrados útiles con 120 metros cuadrados de terraza (capacidad para hasta 35 mesas).
Esta configuración ofrece máxima versatilidad, pudiendo destinar cada zona a diferentes usos o abrir dos accesos independientes para una mejor gestión del flujo de clientes.
Precio conjunto: 435.000 euros

En resumen, un local con excelente ubicación, alto potencial comercial, equipamiento completo y opciones de inversión flexibles, ideal tanto para explotación directa como para rentabilidad a largo plazo.

¡No dude en contactarnos y concertar una visita!

El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.

De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Alicante
• Población: Alicante
• Sup. Útil: 170 m²
• Sup. Construida: 200 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): B 129.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): B 22.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1969
• Cocina: Independiente - 18m² - Equipada
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada - 120 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Amueblado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí

Local restaurante en Ensanche Diputación

Magnífica oportunidad de inversión en el corazón del Ensanche Diputación, Alicante

Nos complace presentarle una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y residenciales del Ensanche Diputación, en Alicante. Este local restaurante se ubica en una plaza tranquila y peatonal, con paso continuo de personas, libre de ruidos de tráfico y rodeada de todos los servicios básicos: transporte público, supermercados, farmacias y, por supuesto, una amplia base de potenciales clientes durante todo el día.

Tres opciones de compra adaptadas a sus necesidades

Local principal — Restaurante equipado con terraza
Dispone de 170 metros cuadrados útiles más 100 metros cuadrados de terraza, salida de humos y un excelente estado general.
Se vende totalmente equipado (30 mesas, 90 sillas, vajilla, cubertería, horno de pizza, aires acondicionados, televisores, etcétera).
Precio: 335.000 euros

Local anexo — Ideal para comercio, pastelería o catering
Local de 90 metros cuadrados útiles, sin salida de humos, pero con una distribución y altura perfectas para negocios de venta al público, degustación o catering sin cocina.
Incluye terraza de unos 20 metros cuadrados.
Precio: 175.000 euros

Opción conjunta — Gran restaurante con doble acceso y amplias posibilidades
Ambos locales están actualmente comunicados interiormente, lo que permite crear un espacio único de 260 metros cuadrados útiles con 120 metros cuadrados de terraza (capacidad para hasta 35 mesas).
Esta configuración ofrece máxima versatilidad, pudiendo destinar cada zona a diferentes usos o abrir dos accesos independientes para una mejor gestión del flujo de clientes.
Precio conjunto: 435.000 euros

En resumen, un local con excelente ubicación, alto potencial comercial, equipamiento completo y opciones de inversión flexibles, ideal tanto para explotación directa como para rentabilidad a largo plazo.

¡No dude en contactarnos y concertar una visita!

El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.

De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.